가수 MC몽이 방송인 강호동으로부터 매입했던 신사동 소재의 빌딩을 최근 절친한 동갑내기 친구인 노홍철에게 매각했다는 소식이 전해졌어요.

지난해 11월 MC몽이 설립한 주식회사 더뮤는 강호동에게 해당 건물을 166억 원에 사들였으나 최근 노홍철에게 152억 원에 매각하며 약 14억 원 낮은 가격에 거래를 마쳤는데요.

이 건물은 신사동에 위치한 지하 1층에서 지상 5층 규모의 빌딩으로 강호동이 2018년 매입해 6년 만에 25억 원의 시세 차익을 남기고 MC몽 측에 판 것으로 유명합니다.

노홍철은 이번 건물 매입 과정에서 매매가의 대부분을 대출로 충당한 것으로 알려져 더욱 화제를 모으고 있는데 설정된 채권최고액만 무려 180억 원에 달합니다.

금융권에서는 채권최고액 비중을 고려할 때 노홍철이 실제 빌딩 매입을 위해 빌린 금액이 약 140억 원에서 150억 원 수준일 것으로 추측하고 있습니다.

강호동에서 MC몽을 거쳐 노홍철까지 이어진 이 신사동 빌딩의 소유권 이전 스토리는 연예계 대표 스타들 사이의 거액 거래라는 점에서 큰 관심을 끌고 있는데요.

MC몽과 노홍철은 1979년생 동갑내기 친구로 평소에도 각별한 우정을 자랑해온 만큼 이번 부동산 거래 배경에 대해서도 다양한 추측이 나오고 있습니다.

MC몽 측은 166억 원에 산 건물을 1년도 채 되지 않아 152억 원에 매각하면서 수치상으로는 손실을 본 셈이지만 구체적인 매각 사유는 밝혀지지 않았는데요.

노홍철은 과거에도 용산구의 건물을 매각해 큰 시세 차익을 남긴 경험이 있는 만큼 이번 신사동 빌딩 매입이 새로운 투자 성공으로 이어질지 주목됩니다.

현재 해당 건물에는 소유권 이전과 동시에 근저당권이 설정되었으며 강남 노른자 땅에 위치한 만큼 향후 가치 상승 여부에 부동산 업계의 이목이 쏠리고 있습니다.

스타들의 손을 거치며 매매가가 널뛰기하고 있는 이 빌딩이 새로운 주인인 노홍철의 손에서 어떻게 활용될지 팬들과 업계의 호기심을 자극하고 있습니다.